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I NOSTRI IMMOBILI

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Rif. 31/13
PORTUENSE VILLA BONELLI - VIA VINCENZO STATELLA - Appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina e quarzo recentemente ristrutturata composto da salone a vista due camere matrimoniali studio cucina semi abitabile doppi servizi da ristrutturare. Completano la proprietà un ampio giardino di 211 mq ed una comoda cantina. La zona è immersa nel verde ben servita da servizio di bus di linea che portano sino in zona centro di Roma, oltre alle fermate della Metropolitana B, San Paolo, Marconi ed Eur Magliana. Poco distante si trovano i quartieri Trastevere e Testaccio che oltre ad offrire una serie attività serali e notturne ha la comodità dei treni che portano in tutte le periferie di Roma ed al mare oltre che all'aeroporto di Fiumicino. Bar, supermercati, negozi, farmacie e banche nel quartiere Villa Bonelli non mancano e sono a poca distanza. Classe energetica G (Epi 175 kwh/mq anno) € 295.000,00 (Rif. 31/13) Tel. 06/5500085
Via Vincenzo Statella , Roma, Roma


Rif. 36/13
TRASTEVERE – VIA ETTORE ROLLI - Appartamento con tripla esposizione posto al piano medio di una palazzina in tinta in ottimo stato composto da ingresso salone tre camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio e predisposizione impianto di condizionamento da ristrutturare. Completano l'immobile due balconi. Nelle immediate vicinanze ci sono mezzi pubblici, scuole, supermercati, bar, negozi, palestre, ospedali e servizi di pubblica utilità; A soli 400 metri si può raggiungere la Stazione Trastevere, dalla quale si può arrivare in una ventina di minuti alla Stazione Termini o all’ Aeroporto di Fiumicino. La Stazione di Trastevere è ubicata in Piazza Flavio Biondo, ove è possibile usufruire inoltre dei servizi di tram, autobus urbani e taxi. Classe energetica G (Epi 175 kwh/mq anno) € 504.000,00 (Rif. 36/13) Tel. 06/5500085
Via Portuense, Roma, Roma


Rif. 06/14

Via Avicenna , Roma, Roma


Rif. 30/16
ARDEA - Nel comune di Ardea (Roma), Località Montagnano Tor di Bruno meglio conosciuto come "Centro Residenziale Giardini Tor di Bruno" e più precisamente in Via Montagnano disponiamo in vendita di una porzione di villa suddivisa su due piani così composta: piano 1° portico d'ingresso e soggiorno con angolo cottura, scala che porta al piano 2° composto da una comoda camera matrimoniale e bagno con finestra. Completa la proprietà giardino pavimentato di ca 150 mq con possibilità di parcheggiare sino a due macchine. Classe energetica G (175 KWH/mq anno) (Rif. 30/16) € 65.000,00 Tel. 06/5500085
Via Montagnano , Ardea, Roma


Rif. 41/16
VELLETRI – PIAZZA DI MARIO - VIA DELLA CERASA MARINA - In prima periferia in contesto residenziale e signorile proponiamo Villa unifamiliare ben tenuta e cosi suddivisa: Il piano interrato di mq. 125 suddiviso in due cantine è collegato con scala interna per accedere al piano rialzato di mq. 125 dove troviamo: doppio soggiorno dotato di camino a conduzione rivestito con maioliche derivanti da due stufe dell'800, ampia cucina pranzo in muratura, disimpegno, doppi servizi, due camere. Portico. Al piano sottotetto mansardato di mq. 42 c.a troviamo disimpegno, 2 camerette con possibilità di realizzare un bagno. L'immobile è dotato di: Forno coperto in muratura con barbecue, grate in ferro e zanzariere, impianto di allarme, cisterna d'acqua di 50.000 lt., doppi cancelli motorizzati, impianto di illuminazione esterno. con doppi ingressi uno carrabile e uno perdonale . La proprietà è completamente recintata ed è circondata in parte da corte pavimentata e in parte in terreno di 4.000 coltivato a uliveto con 40 piante e alberi da frutto tipo: arance, kiwi, mele, pere, noci, nocciolo . Classe energetica G ( Ipe 198,70 kwh/mq anno) (Rif. 41/16) € 249.000,00. Tel. 06/5500085
Via della Cerasa Marina, Velletri, Roma


Rif. 43/16
PORTUENSE – VIA PORTUENSE – Proponiamo in vendita appartamento posto al piano terzo composto da salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, servizio e balcone. La zona è immersa nel verde ben servita da servizio di bus di linea che portano sino in zona centro di Roma, oltre alle fermate della Metropolitana B, San Paolo, Marconi ed Eur Magliana. Poco distante si trovano i quartieri Trastevere e Testaccio che oltre ad offrire una serie attività serali e notturne ha la comodità dei treni che portano in tutte le periferie di Roma ed al mare oltre che all'aeroporto di Fiumicino. A poca distanza sono presenti bar, supermercati, negozi, farmacie, banche e l’ospedale Forlanini. Classe energetica G (Epi 175 kwh/mq anno) € 311.000,00 (Rif. 43/16) Tel. 06/5500085
Via Portuense , Roma, Roma


Rif. 46/17
MALAFEDE - GIARDINI DI ROMA - NUOVA COSTRUZIONE - MAI ABITATA - Ultima possibilità di acquisto villa a schiera capotesta con finiture di pregio, di 240 mq circa suddivisi in 3 livelli. Completano la proprietà 120 mq circa di giardino e un comodo posto auto scoperto all'interno della proprietà. Classe Energetica G (EPI 175KWH/mq anno) € 359.000,00 (Rif. 46/17) Tel. 06/5500085
Via Nino Taranto, Roma, Roma


Rif. 53/17
LIDO DEI PINI (ANZIO) - VIA DELLE TUBEROSE - Proponiamo in vendita una villa unifamiliare su due livelli con metratura interna di circa 100 mq composta da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà un giardino di 200 mq e patio. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 160.000,00 (Rif. 53/17) Tel. 06/40410451
Via delle Tuberose, Roma, Anzio


Rif. 83/17
CIRCONVALLAZIONE OSTIENSE - Nelle adiacenze della Circonvallazione Ostiense, proponiamo in vendita strepitoso affare di un appartamento in nuda proprietà (96enne) di circa 130mq in ottimo stato. L'appartamento sito in uno stabile signorile risulta cosi composto : ingresso, salone, tre camere, cucina, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi e tre balconi. Classe energetica G (Epi 175 kwh/mq anno) € 399.000,00 (Rif. 83/17) Tel. 06/40410451
Via Carlo Citerni, Roma, Roma


Rif. 09/18
ACILIA - VIA BOMPORTO - OTTIMO AFFARE - Proponiamo la vendita in una palazzina in cortina di un attico e superattico composto da salone con angolo cottura, camera, servizio e balcone al secondo piano; si accede tramite una scala interna al terzo piano dove troviamo una camera da letto, un servizio ed una cabina armadio, ed un terrazzo di circa 80 mq. Completa la proprietà una comodo posto auto. Classe energetica G € 169.000,00 (Rif. 9/18) Tel. 06/40410451
Via Bomporto, Roma, Roma


Rif. 13/18
SAN GIOVANNI - LARGO PANNONIA - Nelle immediate vicinanze delle mura latine in un punto nevralgico di alta commerciabilità e precisamente in Largo Pannonia, proponiamo in vendita un splendido locale commerciale di 100 mq circa completamente ristrutturato e rifinito completo di stigliature. Il negozio si sviluppa su due livelli oltre ad una regolare concessione per gli spazi esterni. L'immobile è attualmente locato ad un canone mensile di € 1.700. Classe energetica G (175 KWH/mq anno) (Rif. 13/18) € 299.000,00 Tel. 06/5500085
Largo Pannonia, Roma, Roma


Rif. 27/18
PIANA DEL SOLE - VIA MONTEGIOCO - In zona in forte espansione a soli dieci minuti dall’Eur e dall’aeroporto di Fiumicino, proponiamo la vendita di un villino bilivelli fuori terra di recente costruzione con ampio giardino di circa 120 mq e posto auto scoperto. L’immobile si compone al piano terra: soggiorno con angolo cottura, servizio, balcone; primo piano: camera, servizio e due terrazzi. Molto rifinito al suo interno per i rivestimenti, gress porcellanato, infissi in doppio vetro legno e ferro, porta blindata, copertura terrazzo in legno. € 169.000,00 (Rif. 27/18) Classe Energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Montegioco, Roma, Roma


Rif. 35/18
EUR DALMATA - VIA ANTONIO DE BERTI nel quartiere Dalmata a pochi passi dalla metro Laurentina zona servita da negozi, scuole, parchi e da molte linee autobus che lo collegano con facilità al centro storico di Roma, proponiamo la vendita di un appartamento situato in un complesso signorile in cortina. L'immobile si sviluppa in una metratura interna di 170 mq con tripla esposizione ed è composto da un salone doppio tre ampie camere da letto uno studio una cucina abitabile un ripostiglio e due servizi. Completano la proprietà tre ampi balconi. Possibilità acquisto box auto separatamente. € 479.000,00 (Rif. 35/18) Classe Energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Antonio De Berti, Roma, Roma


Rif. 37/18
SAN GIOVANNI - VIA CALTAGIRONE - Nelle adiacenze di Via La Spezia, vicino ad ogni tipo di servizio e a due passi dalle fermate della Metro C ''Lodi'' e della Metro A '' Re di Roma'', proponiamo la vendita di un appartamento luminoso con doppia esposizione sito all'ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata con servizio di portineria. L'immobile risulta in buono stato e con finiture di pregio composto da un doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto e due servizi. € 650.000,00 (Rif. 37/18) Classe Energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Caltagirone, Roma, Roma


Rif. 38/18
MOSTACCIANO – VIA DON PASQUINO BORGHI - All'interno di uno splendido complesso signorile in cortina proponiamo in vendita appartamento di 80 mq ca.,posto al piano terra, luminoso composto da: salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi. Completano la proprietà un giardino di 40 mq ca ed un balcone. L'immobile ubicato in un contesto signorile e silenzioso è ideale per uso investimento, caratterizzato dalla presenza di bar tabaccherie, farmacie, istituti bancari, negozi vari, ufficio postale, supermercati e scuole ed ottimamente servito da mezzi pubblici con una buona frequenza verso il centro storico e la stazione centrale. € 289.000,00 Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) (Rif. 38/18) Tel. 06/5500085
Via Padre Angelo Paoli , Roma, Roma


Rif. 41/18
ACILIA - VIA CIAVAGLIA - Nel quartiere di Acilia, centralissimo, a due passi dal trenino e da tutti i negozi e servizi ma silenzioso e tranquillo, proponiamo la vendita di un particolarissimo ed unico immobile bilivelli più terrazza; si sviluppa in una metratura complessiva di 250 mq, più 130 mq di terrazza sovrastante con una strepitosa vista a 360 gradi. L'appartamento facilmente divisibile in due unità immobiliari è completamente ristrutturato ed è composto da una sala hobby sita al piano terra di circa 120 mq con camino, cucina e servizio; al primo piano da un salone triplo con camino, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, due servizi e balcone dal quale tramite una scala si accede alla terrazza. Completa la proprietà un box auto di 70 mq circa. € 340.000,00 (Rif. 41/18) Classe Energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Bonaventura Ciavaglia , Roma, Roma


Rif. 43/18
MALAFEDE - VIA NINO TARANTO - CESSIONE ATTIVITA' - All'interno del comprensorio "Giardino di Roma" zona Malafede - Caltagirone, proponiamo la cessione di un'attività commerciale ampiamente avviata inerente la vendita di prodotti e toelettatura di animali domestici. La stigliatura viene inclusa nel prezzo. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) (Rif. 43/18) € 18.000,00. Tel. 06/5500085
Via Nino Taranto, Roma, Roma


Rif. 65/18
SPINACETO - VIALE DEGLI EROI DI CEFALONIA - A pochi km dall' Eur in zona ben servita e collegata, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 160 mq su strada con quattro vetrine. Si presenta in buono stato già con impianto di allarme e impianto di canalizzazione ed areazione installato due anni fa. All'interno del locale è presente anche una zona ripostiglio. Facile zona di parcheggio. Classe energetica G (Epi 175 kwh/mq anno) € 259.000,00 (Rif. 65/18) Tel. 06/5500085
Viale degli Eroi di Cefalonia, Roma, Roma


Rif. 68/18
SAN PAOLO – VIA SANTUARIO REGINA DEGLI APOSTOLI – Adiacente l’Università Roma Tre e a due passi dalla Basilica di San Paolo, in contesto signorile e residenziale, proponiamo un prestigioso attico e super attico posti al quarto e quinto piano di una palazzina in cortina. L’attico è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, due ripostigli e terrazzo di circa 70 metri quadrati; il superattico è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera, servizio, ripostiglio e terrazzo di circa 40 metri quadrati. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. L’appartamento gode di una tripla esposizione ed è facilmente divisibile in due unità immobiliari. Classe energetica G (Epi 175 kwh/mq anno) € 569.000,00 (Rif. 68/18). Tel. 06/40410451
Via del Santuario Regina degli Apostoli, Roma, Roma


Rif. 74/18
MONTAGNOLA – VIA CASTELMONTE – proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al quarto piano di una palazzina in cortina. L’immobile di circa 80 mq, è stato completamente e interamente ristrutturato con materiali di pregio e risulta essere così composto: ampio ingresso, soggiorno con cucina collegata ma posta in un ambiente separato, due ampie camere da letto e un servizio. Rispettivamente dal soggiorno e dalla camera padronale si accede ai due ampi balconi che completano la proprietà. L’appartamento, annesso al quale vi è anche la cantina, è collocato in una posizione tranquilla e silenziosa, si trova in ottime condizioni ed è, inoltre, dotato di impianto di condizionamento e di serrande elettriche € 349.000,00 (Rif. 74/18) Classe Energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Castelmonte, Roma, Roma


Rif. 76/18
TALENTI - MONTE SACRO - VIA GIOVANNI BUCCO - Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100mq in stabile in cortina con servizio di portierato in contesto silenzioso e residenziale circondato dal verde del parco dell'Aniene. L'immobile è composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, un comodo ripostiglio e due balconi vivibili che si sviluppano sull'intero immobile. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage ed una cantina. Risulta essere di particolare interesse la collocazione dell' immobile ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto e dalla presenza di tutti i principali servizi quali bar/tabaccherie, farmacie, istituti bancari, negozi vari, supermercati, scuole e ufficio postale.Classe energetica G (Epi 175 kwh/mq anno) € 319.000,00 (Rif. 76/18) Tel. 06/5500085
Via Giovanni Bucco , Roma, Roma


Rif. 77/18
CASSIA - TOMBA DI NERONE - VIA CORCHIANO - Nelle adiacenze della via Cassia, nel quartiere Tomba di Nerone ed esattamente in via Corchiano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina di quattro. L'appartamento gode di una tripla esposizione con affacci silenziosi e vista nel verde del parco naturale dell'Insugherata. L'immobile risulta cosi composto: ingresso con corridoio da cui si accede ad un salone doppio, due camere, una cucina abitabile, un ampio servizio ed un ripostiglio. A completare la proprietà vi sono tre ampi balconi, ai quali si accede rispettivamente dal salone, le camere e dalla cucina. Le condizioni interne dell'immobile richiedono dei lavori di ammodernamento e vi è la possibilità di creare un secondo servizio o una terza camera. All'interno del condominio vi è la possibilità di acquistare la cantina pertinente all'appartamento oltre all'affitto del posto auto nel giardino condominiale. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 245.000,00 (Rif. 77/18) Tel. 06/40410451
Via Corchiano, Roma, Roma


Rif. 78/18
EUR PAPILLO - VIA GIORGIO VIGOLO - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, sito al secondo e ultimo piano in un contesto residenziale molto tranquillo e di recente costruzione. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno, una camera con bagno en suite, una seconda camera, una cucina semi abitale e un secondo servizio. Da tutti gli ambienti della casa si accede al terrazzo di circa 30 mq, dotato di comodi armadi a muro e con uno splendido affaccio nel verde. L’immobile, che si presenta in ottime condizioni e con finiture di pregio, ha un affaccio luminoso e riservato e ha annessi anche una comoda soffitta e un posto auto nel giardino condominiale. È dotato, inoltre, di impianto di allarme, di condizionamento, di serrande elettriche e di grate in tutte le finestre. La zona in cui si trova l’immobile è servita da tutte le principali attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 349.000,00 (Rif. 78/18) Tel. 06/40410451
Via Giorgio Vigolo , Roma, Roma


Rif. 80/18
MALAFEDE - VIA GUSTAVO CACINI - Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 30 mq, con vetrina singola sulla piazza principale del quartiere "Giardino di Roma", composto da un locale “open space” con servizio. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e serranda elettrica. Zona residenziale, ricca di negozi, supermercati, ipermercati, servita da scuole di ogni ordine e grado, ufficio postale, banche. Il quartiere è servito da mezzi pubblici di superficie ed è ubicato a pochi minuti dalla stazione FS Casal Bernocchi - Centro Giano. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 450,00. Eventuale possibilità di acquisto ad € 40.000,00 (Rif. 80/18) Tel. 06/5500085
Via Gustavo Cacini, Roma, Roma


Rif. 81/18
CASAL PALOCCO - VIA ARISTONICO D'ALESSANDRIA - Nel prestigioso quartiere residenziale di Casal Palocco proponiamo la vendita di una villa trifamiliare in cortina sviluppata su quattro livelli, facilmente divisibile in due unità abitative. Il piano seminterrato, completamente sbancato, è composto da un salone doppio, cucina abitabile, una camera, un servizio finestrato ed un comodo ripostiglio; il piano terra è composto da tre camere da letto, uno studio, un servizio finestrato e due verande; il piano primo, recentemente ristrutturato è composto da un salone con angolo cottura, due camere da letto, un servizio finestrato ed un ampio balcone perimetrale; la mansarda dotata di condizionatore ed anch'essa ristrutturata è composta da una camera matrimoniale, un servizio finestrato ed un balcone. La villa gode di una tripla esposizione infatti risulta essere molto luminosa ed è dotata di grate di sicurezza e zanzariere. Completano la proprietà un ampio giardino e due posti auto coperti. L'immobile è ubicato in un contesto dotato dei principali servizi (attività commerciali, ricreative e culturali, scuole, impianti sportivi, etc. ) e ben collegato con i mezzi di trasporto pubblici che servono la zona e la mettono in comunicazione con il centro città. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 599.000,00 (Rif. 81/18) Tel. 06/5500085
Via Aristonico D'Alessandria, Roma, Roma


Rif. 87/18
GARBATELLA – CIRCONVALLAZIONE OSTIENSE - Circonvallazione Ostiense, in zona fortemente frequentata, proponiamo in vendita attività di somministrazione di cibi e bevande. Il locale, di circa 55 mq, è stato completamente ristrutturato recentemente e si compone di una sala con tavolini ed espositori per la vendita di vini e distillati, una cucina, un servizio per i clienti ed un servizio più spogliatoio per i dipendenti. L’attività dispone di licenza di vendita di bevande alcoliche e superalcoliche e di cibi crudi; l’acquisto dell’attività comprende anche tutte le attrezzature presenti (cucina, banco frigo, frigoriferi, congelatore, due enomatic) e le stigliature. Il contratto di locazione previsto ha una durata di 6+6 anni ed un canone di € 1.400,00. Classe energetica G (175 KWH/mq anno) (Rif. 87/18) € 39.000,00. Tel. 06/40410451
Circonvallazione Ostiense, Roma, Roma


Rif. 89/18
ARDEATINA - DIVINO AMORE – VIA DELLA RAGANELLA - Nelle immediate vicinanze del Santuario del Divino Amore ed in prossimità del GRA, proponiamo la vendita di un villino a schiera con ingresso indipendente in una palazzina di recente costruzione. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta ed un servizio; completa la proprietà un giardino di circa 40mq. L’appartamento si presenta in ottimo stato. Facilmente raggiungibili a piedi, tutti i servizi primari della zona, quali uffici postali, scuole, supermercati, farmacia; ottimamente collegato alle zone centrali di Roma tramite bus di linea. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 185.000,00 (Rif. 89/18) Tel. 06/40410451
Via della Raganella, Roma, Roma


Rif. 91/18
TRIGORIA – VIA AGEROLA - Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli. Al primo livello troviamo l’ingresso sull’ampio soggiorno living con cucina a vista, servizio e terrazzo abitabile. Al livello inferiore troviamo un’ampia camera da letto, una seconda cameretta ed un sevizio. Infine al terzo livello mansardato si colloca la terza camera da letto, con comodi armadi muro ed un servizio di pertinenza. A completare l’immobile vi è un ripostiglio, un ampio giardino pavimentato di circa 150 mq ed un posto auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio ed è dotato di cancello automatizzato, infissi con doppi vetri e zanzariere, climatizzatori e porta blindata. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 285.000,00 (Rif. 91/18). Tel. 06/40410451
Via Agerola, Roma, Roma


Rif. 92/18
GIULIANO DALMATA - ADIACENTE PIAZZA LODOVICO CERVA - In zona commerciale con antistante città militare Cecchignola, proponiamo la vendita di una lavanderia, unica in tutto il quartiere. Il negozio è sito al pian terreno di una palazzina in cortina con un'ampia vetrina su strada ed uno spazio esterno condominiale di circa 25 mq; all'interno vi è una sala reception, il laboratorio dotato di tutti i macchinari professionali (incluso lavaggio a secco) ed un servizio finestrato, per un totale di 50 mq circa. L’attività, in essere da oltre 50 anni, si vende ad € 15.000,00 con contratto di affitto 6 + 6 anni ad € 779,00 mensili. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) (Rif. 92/18). Tel. 06/40410451
Via dei Minatori , Roma, Roma


Rif. 94/18
MALAFEDE - VIA GUSTAVO CACINI - Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 30 mq, vetrina singola sulla piazza principale del quartiere "Giardino di Roma", composto da un locale open space con servizio. Climatizzato e serranda elettrica. Zona residenziale, ricca di negozi, supermercati, ipermercati, servita da scuole di ogni ordine e grado, ufficio postale, banche. Il quartiere è servito da mezzi pubblici di superficie ed è ubicato a pochi minuti dalla stazione FS Casal Bernocchi - Centro Giano € 450,00. Eventuale possibilità di acquisto ad € 50.000,00 (Rif. 94/18) Tel. 06/5500085
Via Gustavo Cacini , Roma, Roma


Rif. 95/18
MALAFEDE - VIA GUSTAVO CACINI - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, con vetrina singola sulla piazza principale del quartiere "Giardino di Roma", composto da un locale “open space” con servizio. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e serranda elettrica. Zona residenziale, ricca di negozi, supermercati, ipermercati, servita da scuole di ogni ordine e grado, ufficio postale, banche. Il quartiere è servito da mezzi pubblici di superficie ed è ubicato a pochi minuti dalla stazione FS Casal Bernocchi - Centro Giano. € 40.000,00. Eventuale possibilità di locazione ad € 450,00 (Rif. 95/18) Tel. 06/5500085
Via Gustavo Cacini, Roma, Roma


Rif. 96/18
MALAFEDE - VIA GUSTAVO CACINI - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, vetrina singola sulla piazza principale del quartiere "Giardino di Roma", composto da un locale open space con servizio. Climatizzato e serranda elettrica. Zona residenziale, ricca di negozi, supermercati, ipermercati, servita da scuole di ogni ordine e grado, ufficio postale, banche. Il quartiere è servito da mezzi pubblici di superficie ed è ubicato a pochi minuti dalla stazione FS Casal Bernocchi - Centro Giano € 50.000,00. Eventuale possibilità di locazione ad € 450,00 (Rif. 96/18) Tel. 06/5500085
Via Gustavo Cacini, Roma, Roma


Rif. 98/18
MALAFEDE – GIARDINO DI ROMA – VIA ERMINIO MACARIO – Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento sito al piano primo di una palazzina di cinque, composto da ingresso, salone con cucina a vista finestrata, camera matrimoniale, un servizio con vasca finestrato e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un box auto. Ottimo anche ad uso investimento. Zona residenziale immersa nel verde, ricca di attività commerciali quali negozi, supermercati, servita da scuole di ogni ordine e grado, ufficio postale e farmacia. Il quartiere è servito da mezzi pubblici di superficie ed è ubicato a pochi minuti dalla stazione FS Casal Bernocchi - Centro Giano. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) (Rif. 98/18) € 154.000,00. Tel. 06/5500085
Via Erminio Macario, Roma, Roma


Rif. 99/18
LADISPOLI - ATTICO - VIA FIUME - Nelle immediate vicinanze dal mare e dalla Stazione Ferroviaria "Ladispoli - Cerveteri" che collega Roma in 20 minuti, proponiamo la vendita di un appartamento sito al terzo ed ultimo piano, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato ed un ampio terrazzo perimetrale. Completa la proprietà un comodo box auto. L'immobile è ubicato in una posizione centralissima, servita da tutti i principali servizi di prima necessità. Classe energetica G (175 KWH/mq anno) (Rif. 99/18) € 145.000,00. Tel 06/5500085
Via Fiume, Roma, Ladispoli


Rif. 100/18
COLLE DEL SOLE - ATTICO E SUPERATTICO – VIA BOSCO DEGLI ARVALI – Proponiamo la vendita di un luminosissimo attico e superattico e precisamente di un terzo e quarto piano, di circa 160 mq totali suddivisi su due livelli. L'immobile è composto al terzo piano da un salone triplo all’ americana, un’ ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, due servizi uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio e tre balconi, possibilità di ripristinare la seconda camera al piano. Il piano superiore, al quale si accede tramite una scala interna, è composto da una camera da letto, uno studio, servizio e un terrazzo di circa 16 mq. Completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq. L’ immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di porta blindata, parquet nel salone e nelle stanze, impianto elettrico e idraulico a norma di legge, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e condizionatori. L’ appartamento è ubicato a 50 mt dell'ospedale Israelitico e a due passi del G.R.A. servito da numerose linee di trasporti pubblici raggiungibili anche a piedi. Classe energetica G (175 KWH/mq anno) (Rif. 100/18) € 375.000,00. Tel. 06/5500085
Via Bosco degli Arvali, Roma, Roma


Rif. 101/18
EUR DALMATA - VIA G. DA SEBENICO - Nelle vicinanze della Metro Laurentina, dell'Eur e della Via Cristoforo Colombo, in una zona fornita dai principali servizi come scuole, negozi e supermercati; proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di una palazzina in cortina, unico al piano e luminosissimo grazie ad una quadrupla esposizione. L'immobile si sviluppa in una metratura di circa 110 mq ed è composto da ingresso, ampio salone con camino, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, cucina abitabile e servizio (facilmente ricavabile il secondo servizio). Completano la proprietà due balconi. Classe energetica G (Epi 175 kwh/mq anno) € 319.000,00 (Rif. 101/18) Tel. 06/40410451
Via Giorgio da Sebenico, Roma, Roma


Rif. 103/18
MAGLIANA – VIA PESCAGLIA – In zona fortemente frequentata, di fronte al mercato rionale, proponiamo in vendita attività di somministrazione di cibi e bevande. Il locale, di circa 60 mq, è stato completamente ristrutturato recentemente e si compone di una sala con tavolini ed espositori per la vendita di vini e distillati, una cucina, un servizio ed anti-servizio per i dipendenti. L’attività dispone di licenza di vendita di bevande alcoliche e di cibi crudi; l’acquisto dell’attività comprende anche tutte le attrezzature presenti (cucina, banco frigo, frigoriferi e le stigliature). Il contratto di locazione previsto ha una durata di 6+6 anni ed un canone mensile di €750,00. Classe energetica G (175 KWH/mq anno) (Rif. 103/18) €19.000,00. Tel. 06/40410451
Via Pescaglia, Roma, Roma


Rif. 102/18
MARCONI - PONTE BIANCO – VIA GREGORIO RICCI CURBASTRO - SPLENDIDO ED ESCLUSIVO ATTICHETTO ottimo anche come uso investimento. Situato al confine tra il quartiere Marconi e Monteverde in uno dei contesti più centrali e ricercati della zona, in una strada tranquilla e residenziale a pochi metri da tutti i servizi primari, all'interno di un curato condominio con servizio di portineria. L’immobile si compone da soggiorno, camera, cucina e servizio. Completa la proprietà un meraviglioso terrazzo di circa 90 mq con una strepitosa vista panoramica su Roma. L'immobile è acquistabile esclusivamente con assegni circolari senza l' intervento di istituti bancari. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 229.000,00 (Rif. 102/18). Tel. 06/40410451
Via Gregorio Ricci Curbastro, Roma, Roma


Rif. 104/18
ACILIA – VICOLO DI PONTE LADRONE – Situata in un punto predominante della zona, a pochi passi dai principali servizi primari e nelle vicinanze della stazione, ubicato in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo la vendita di un delizioso villino di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si compone da un salone, un cucinotto ed un servizio; al primo piano si compone da una camera da letto, un servizio e due ampi terrazzi con splendida vista panoramica. Completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 50 mq. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 155.000,00 (Rif. 104/18) Tel. 06/40410451
Vicolo del Ponte Ladrone, Roma, Roma


Rif. 45/18
MONTAGNOLA - PIAZZALE ROBERTO ARDIGO' - Proponiamo la vendita di un chiosco edicola con licenze comprensive di suolo pubblico. Il locale è provvisto di due entrate: una principale ed una laterale, inoltre è predisposto all'installazione di un servizio all'interno dello stesso. € 40.000,00 (Rif. 45/18) Tel. 06/40410451
Piazzale Roberto Ardigò, Roma, Roma


Rif. 105/18
MARCONI – VIA ODERISI DA GUBBIO – Proponiamo la vendita di un appartamento posto al sesto piano di uno stabile in cortina recentemente ristrutturato con ascensore, composto da ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio e tre balconi di circa 20 mq complessivi. L’immobile necessita di una ristrutturazione dalla quale è possibile facilmente realizzare una seconda camera e un secondo servizio. Completa la proprietà una comoda soffitta di 12 mq. L’ immobile è ubicato a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Trastevere in una zona centrale ben collegata ricca di servizi, negozi commerciali, autobus di linea e rotaia. Il contesto in cui sorge l'immobile, se pur nelle adiacenze delle grandi attività commerciali del quartiere, è particolarmente silenzioso. € 272.000,00 (Rif. 105/18) Classe Energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) Tel. 06/5500085
Via Oderisi da Gubbio, Roma, Roma


Rif. 106/18
INFERNETTO – VIA DOMENICO CECCAROSSI – All’interno dell’elegante complesso residenziale Le Querce, proponiamo in vendita trilocale articolato su due livelli. La metratura interna è di 98 MQ commerciali. L’immobile è composto da ingresso, antibagno, bagno con finestra, cucina abitabile, soggiorno doppio, ampia camera matrimoniale e terrazzo angolare a livello che abbraccia tutto l’appartamento di MQ 30. Al piano superiore troviamo un’ampia camera matrimoniale, non mansardata, con possibilità di creare secondo bagno, balcone di MQ 8 e terrazzo panoramico di MQ 25. Ottima l’esposizione a SUD/OVEST che rende l’immobile molto luminoso dalle prime ore del giorno sino al tramonto. La zona rimane ben servita e nelle vicinanze troviamo il centro commerciale Parchi della Colombo, trasporti pubblici, scuole, ristoranti e bar. Gli appartamenti del complesso residenziale Le Querce, sono stati realizzati usando soltanto materiali innovativi, non nocivi alla salute e di prima scelta, garantendo il risparmio energetico, l’isolamento acustico ed un elevato confort abitativo. NO IVA AL COSTRUTTORE MA IMPOSTA DI REGISTRO. Classe Energetica B. € 225.000,00 (Rif. 106/18) Tel. 06/5500085
Via Domenico Ceccarossi, Roma, Roma


Rif. 107/18
EUR DALMATA - VIA DEI MOTORISTI – Nel quartiere Giuliano Dalmata, a pochi passi dalla metro Laurentina, zona servita da negozi, scuole, parchi e da molte linee autobus che lo collegano con facilità al centro storico di Roma, proponiamo la vendita di un appartamento situato in un complesso signorile in cortina. L'immobile si trova al piano seminterrato e si sviluppa in una metratura interna di 50 mq ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto ed un servizio. Completa la proprietà un giardino di circa 20 mq indipendente all’ appartamento. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e gode di una doppia esposizione. Ottimo anche come uso investimento, rendita mensile garantita di € 700,00. Classe Energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 125.000,00 (Rif. 107/18) Tel. 06/40410451
Via dei Motoristi, Roma, Roma


Rif. 108/18
TOR PIGNATTARA – VIA FAUSTO PESCI – Nell’immediata vicinanza dello storico parco dell’Acquedotto Alessandrino, nel contesto tranquillo e riservato di Via Fausto Pesci, in una palazzina senza condominio recentemente ristrutturata, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 95 mq posto al primo piano. L’appartamento si compone di un ingresso da cui si accede ad un piccolo soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. L’immobile necessità di opere di ristrutturazione. Per la zona dove sorge, a poche centinaia di metri dalla metropolitana di Porta Furba e Arco di Travertino e per la metratura ed il prezzo, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità immobiliare. Classe energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) € 189.000,00 (Rif. 108/18) Tel. 06/40410451
Via Fausto Pesci, Roma, Roma


Rif. 109/18
ATTIVITA' PIZZERIA - RISTORANTE - Proponiamo la cessione d'azienda di un ristrutturatissimo ed avviatissimo ristorante/pizzeria. La location dall'indubbio seguito, gode di 5 vetrine su strada, si tratta di mq 300 c. a. distribuiti su un unico livello, consentendo d'ospitare 100 coperti interni e diversi tavoli esterni. Contratto di locazione 6+6 anni ad € 3.300, 00 mese in scadenza 2019 rinnovabile per altri 12 anni. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Canna fumaria. Locale completamente insonorizzato, e climatizzato, impianti a norma certificati di recente ripristinati. Cucina sapientemente organizzata con stigliatura nuova costituita da: fuochi, piani lavoro, celle frigorifere, friggitrici, mensole, cappe, forno a gas, affettatrice, cuoci pasta, banchi frigo, e molto altro. Sistema gestionale di ultima generazione. Magazzino, spogliatoio e bagno dipendenti, servizi per il pubblico. Location fortemente quotata, dotata di solido avviamento, grandemente potenziato da uno stato interno di recente ristrutturato, molto amato dai suoi frequentatori, alla luce della straordinaria qualità del proprio cibo, nonchè, la possibilità di poter vedere le partite calcistiche godendo di diversi televisori. Durante il pranzo o la cena i genitori possono mangiare in tranquillità, mentre i loro bimbi possono giocare in aree dedicate e con la presenza di educatori qualificati; l'area ludica è attrezzatissima e accoglie svariate attività durante le ore dei pasti. Le aree dedicate a i bambini sono a vista dei tavoli del locale. Elevatissimo volume d'affari in costante crescita. Ottimi ed immediati profitti. Classe energetica G (175 KWH/mq anno) (Rif. 109/18) € 219.000. Tel. 06/40410451
Via Orlando Guardati, Roma, Roma
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