MAGLIANA - VIA PIEVE FOSCIANA
Sei alla ricerca di un appartamento ben collegato e in una zona vivace? Questa è l'opportunità che fa per te! Situato in Via Pieve Fosciana, nel cuore del quartiere Magliana, questo appartamento di 71 m² commerciali offre tutto ciò di cui hai bisogno. Composto da un ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone, ha anche la possibilità di aggiungere una cameretta.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Villa Bonelli e alle fermate delle linee bus e della linea B della metropolitana Eur-Magliana garantisce un'ottima connessione con le zone centrali e i mezzi pubblici. I quartieri Trastevere e Testaccio sono facilmente raggiungibili, offrendo un contesto altamente commerciale con bar, supermercati, negozi, farmacie e banche a portata di mano.
L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, necessita di ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento elettrico a gas naturale. Costruito nel 1967, ha una classe energetica G (EPgl 175 kwh/mq anno). Con un prezzo di € 175.000, 00, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.
Non perdere questa occasione prenota una visita.
Classe energetica G (EPgl 175 kwh/mq anno). (Rif. 05/24) € 175.000,00.
OSTIENSE - PIAZZALE DEI PARTIGIANI
**VENDUTA**
In posizione ottimamente collegata a 5 minuti da Piramide, 10 minuti dal Colosseo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Ostiense e dal capolinea Atac, proponiamo in vendita un appartamento di 100mq posto al primo piano di una palazzina dotata di corte esterna comune e di ascensore.
COMPOSIZIONE: soggiorno, due camere da letto, una cameretta, cucina separata con accesso diretto al balcone e bagno finestrato con doccia.
L'immobile necessita di una ristrutturazione interna generale, questo permette di poterlo modificare a proprio gusto ed esigenza.
OTTIMO COME USO INVESTIMENTO E PER LA REALIZZAZIONE DI UNA CASA VACANZE O AFFITTO PER STUDENTI.
Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 20/23) € 269.000,00
MAGLIANA - VIA CUTIGLIANO
Situato nella zona di Magliana, questo appartamento in vendita offre un'ampia metratura di 109 mq e si trova all'ultimo piano dello stabile. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un ampio balcone che offre una splendida vista panoramica. E' possibile ricavare un secondo bagno grazie alla disposizione degli spazi interni. L'appartamento necessita di ristrutturazione ma offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. La zona della Magliana è rinomata per la sua posizione strategica vicino al centro storico di Roma con ottimi collegamenti sia attraverso mezzi pubblici che tramite auto. Inoltre, la presenza di servizi quali negozi, scuole e stazione ferroviaria rendono questa area residenziale molto ambita. Le caratteristiche distintive dell'appartamento includono la luminosità garantita dall'ubicazione all'ultimo piano e il potenziale offerto dalla generosa metratura con diverse possibilità d'arredo. Chiunque fosse interessato a visionare l'immobile può contattare l'agenzia referente per fissare un appuntamento. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 07/24) € 239.000,00 |
Orario
Dal Lunedi al Venerdi
9:00 - 13:00
15:00 -19:00
Sabato
9:00 -13:00
Telefono
Sede Magliana 06 5500085
Sede Magliana
Via della Magliana, 178
ULTIMI VENDUTI
TORRINO SUD - VIA CANTON
***VENDUTA***
Proponiamo in vendita un trilocale di circa 83 mq con ottima esposizione ed in ottime condizioni interne, posto al secondo piano di una palazzina di otto piani in fase di ristrutturazione con Bonus 110% e Sisma Bonus, verranno sostituiti: infissi, porta blindata, caldaia, tende da sole, cappotto termico, fotovoltaico e verrà aggiunta colonnina di ricarica privata nel posto auto. L'immobile è composto da salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, servizio e ampio balcone con affaccio esterno. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 14 mq nell'autorimessa condominiale. L'appartamento è situato nella parte sud del quartiere Torrino caratterizzato da ampie zone verdi ed a pochi passi dall'EUR, dall'Ospedale Sant'Eugenio e dal centro commerciale Euroma 2. Fornito di vari servizi di prima necessità è anche ben collegato grazie alla fermata del treno "Tor di Valle" ed a molteplici fermate bus. Classe energetica E (EPgl 56,37 kWh/mq anno) (Rif. 16/23) € 269.000,00
COLLE PARNASO - VIA PROUST
***VENDUTA*** ** IMMOBILE AFFRANCATO ** In contesto residenziale proponiamo in vendita un quadrilocale di 134 mq in ottimo stato composto da ampio salone, 3 camere, disimpegno, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno con vasca ed uno con doccia en suite, e ripostiglio. L’immobile dispone inoltre di tre balconi, un terrazzo di circa 30 mq con tende da sole, tutte le finistre sono dotate di grate di sicurezza. A completare la proprietà troviamo un box auto ed una comoda cantina. L'immobile è situato nelle vicinanze del centro commerciale Euroma 2, dall'Ospedale IFO e dal quartiere EUR. Fermata autobus linea 788 a 500 m. Prezzo richiesto € 419.000,00 euro (Rif. 01/23) |
LE VIGNOLE - VIA GEMINIANO MONTANARI
| Villetta Bifamiliare in Vendita a Le Vignole Scopri questa splendida porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione, ultima disponibilità, situata nella zona in espansione di Le Vignole. Con una superficie di 160 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, troverai un luminoso salone con cucina a vista, una camera ed un servizio. Al primo piano, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi completano la zona notte. Il giardino privato di 210 mq e il terrazzo di 27 mq sono ideali per momenti di relax all'aria aperta. La casa è dotata di materiali di prima scelta, videocitofono, predisposizione per aria condizionata e camino, oltre a posti auto interni. La piscina, il riscaldamento a pavimento, gli avvolgibili motorizzati di sicurezza e gli infissi anti intrusione sono degli optional che garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza. Il pacchetto 100% Green e il sistema di videosorveglianza con impianto Verisure assicurano un'abitazione sostenibile e protetta. La consegna è prevista per il 2025, con un prezzo di € 249.000, 00 oltre IVA. Le modalità di pagamento prevedono un 10% alla prenotazione e un 20% al preliminare, con somme garantite da fideiussione come per legge. Questa villetta è perfetta per chi cerca una casa moderna e sicura, a pochi minuti dall’aeroporto di Fiumicino e vicino al Centro Commerciale "Da Vinci". Non perdere l'occasione di personalizzare i progetti interni secondo le tue esigenze e vivere in una zona strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni! |